賃貸管理業務

 

 家主・オーナー様、入居者様を笑顔に!  ほんま不動産の願いです。

 

   賃貸管理イメージ図

★家主・オーナー様のメリットは

 

・空室の入居者募集(インターネット活用など)で入居率アップに

 

・入居人の面談・確認、ペットのしつけ度確認でトラブルの未然防止に

 

・家賃の請求・督促などの負担からの解放

 (ご指定口座に家賃の送金、清算書(毎月)の作成・送付)

 

・近隣や入居者からのクレーム対応の軽減

 

・退去時等、室内の点検、敷金の清算、室内等補修工事への対応

 

・入居率アップに欠かせないメンテナンスは費用見積もりを家主様に確認

 (共益部分の清掃・草取り、畳替え、壁紙張替、再塗装、水回り修理など)

 

★賃貸物件の管理業務内容(詳細)

 

 1)空室の入居者募集(インターネット活用など)、入居人やペットの確認

 

 2)賃貸借契約の締結及び契約書の保管

 

 3)家賃等の集金業務(督促含む)および毎月の清算書作成と送付 

 

 4)クレーム対応の受付窓口としての対応

  (状況によりオーナー様のご意見をお聞きしながら当社が対応いたします)

 

 5)退去処理として、退去室内の点検、敷金の清算業務、室内等の補修工事(必要な場合)

  発注と工事完了の確認)

 

 6)入居率アップに欠かせない賃貸物件のメンテナンス(共益部分の清掃・草取り、畳替え、

   再塗装、水回り修理など)に気を配り、メンテナンス工事等、発注に際し見積もり費用を

   オーナー様に明示し、ご了解のもと実施します。

 

まずはほんま不動産にご連絡ください。

  ☎   053-461-3345

  mail info@honma-fudousan.jp